EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 57,92 m². Prislúcha k nemu aj priestranná terasa /11,10 m²/, veľká pivnica /9 m²/, pivničná kobka /3 m²/ a vonkajšie parkovacie státie.
Nehnuteľnosť s efektnými vysokými stropmi sa nachádza na 3. zo 5 obytných podlaží novostavby architektonicky pôsobivo riešeného rezidenčného projektu Komenského. Objekt je vybavený moderným výťahom, priestrannými spoločnými priestormi a širokými schodiskami, v blízkom okolí sa nachádza pestrá občianska vybavenosť.
Bývanie s príjemnou komunitnou atmosférou je od historického centra Žiliny vzdialené do 10 minút pešou chôdzou.

DISPOZÍCIA
Okná, ktorých veľkosť zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu, sú orientované prevažne na západ. Prenajímanú nehnuteľnosť tvoria nasledovné miestnosti:
- vstupná chodba /6,38 m²/ s dvomi vstavanými skriňami;
- spoločenská časť bytu /až 29,85 m²/ je tvorená obývacou izbou, kuchyňou s linkou v tvare písmena U a jedálenským sedením pre 4 osoby; zariadenie obývačky predstavuje sedačka, konferenčný stolík a viacdielna obývačková zostava;
- spálňa /14,82 m²/ je zariadená manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou;
- kúpeľňa /6,87 m²/ je vybavená umývadlom, kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom, toaletou, vaňou so sklenenou zástenou, vyhrievacím rebríkom a automatickou práčkou.
Výstup na priestorovo veľkorysú terasu v tvare písmena L /až 11,10 m²/ je situovaný zo spálne.

ZARIADENIE A VYBAVENIE
Byt je vybavený laminátovými podlahami a keramickou dlažbou v sociálnych zariadeniach a predsieni, kúpeľňovou sanitou, bezpečnostnými vstupnými dverami, závesmi a ďalšími interiérovými prvkami. Súčasťou zariadenia kuchyne sú nasledovné spotrebiče: indukčná varná doska Teka s digestorom, elektrická rúra Bosch, umývačka riadu Teka, chladnička s mrazničkou Teka. V kúpeľni umiestnená automatická práčka je od výrobcu Gorenje.
Vykurovanie je ústredné teplovodné, pričom vykurovacími telesami sú doskové radiátory. V kúpeľni je za účelom zabezpečenia príjemnej  teploty počas celého roka umiestnený elektrický vykurovací rebrík.

LOKALITA
Prenajímaná nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte, ktorého okolie ponúka pestrú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V priamej blízkosti sa nachádzajú prevádzky s rozmanitou ponukou tovaru a služieb, základné, materské, stredné školy, gastro zariadenia, veľkogaráže a iné. Krajská nemocnica s poliklinikou je dostupná pešou chôdzou do 10 minút.
Životom pulzujúce centrum mesta Žilina je vzdialené do 10 minút pešky, rovnako i krásny mestský park Bôrik s bohatou ponukou možností pre športové i voľnočasové aktivity.
Zastávky MHD s pravidelnými spojmi sa nachádzajú približne 100 m od bytového domu. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Žilina – Bratislava, Žilina – Košice, Žilina - Čadca je dostupný do 1 minúty.

Dostupnosť nehnuteľnosti: ihneď.

Mesačné platby: nájomné za byt a parkovacie státie 650,- € + náklady na energie a internet  200,- €.
Jednorazový administratívny poplatok: 300,- EUR.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016209. Call centrum tel: 0910 86 11 86.